アパート経営の収支と返済
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１
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単身者用アパート経営 |
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(イメージ)
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1DK（単身者タイプ）で総世帯数10戸
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| 土 地／ |
２１００万円
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| 建 物／ |
３７８０万円
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| 諸経費／ |
３００万円
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| 合計価格 |
６１８０万円
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| 土地がない方でも、土地の選定から始めら、お客様の予算に見合ったプランを作成いたします。 |
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2
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返済と収入 |
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収入と返済
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| 自己資金／ |
５００万円
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| 銀行ローン／25年 |
５６８０万円
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| 合計 |
６１８０万円
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| 自己資金が少ない場合でも、銀行ローンの他に別途融資をご利用できますので、お客様のご予算に見合った資金計画が可能です。 |
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★予定家賃収入(月収・年収)
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家 賃
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53,000×10
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530,000円
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ローン
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305,850円
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| 予定収益／月収 |
224,150円
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| 予定収益／年収 |
2,689,800円
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| 利回りなんと |
10.30％
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３
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返済と収入の内訳 |
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26年以降からローンの支払いが終わり、利益だけが残ります。
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４
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ローンの返済後は |
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売却 |
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(イメージ)
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建替え
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ローンの返済後は、土地・建物の資産が無担保で残りますので、「売却で現金を得る」、また土地があるので「建替えをする」、など資産活用ができます。
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※このシュミレーションは、満室の場合の例ですので、必ずしもシュミレーションの通りではありません。
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